Noticias

Recomiendanos

Salgado acota la ayuda por compra de vivienda y mejora la de alquiler y rehabilitación.

28 Noviembre, 2009 - Fuente: www.cincodias.com

La normativa vigente sólo permite aplicar un IVA reducido (7%) en la rehabilitación de vivienda cuando incluye trabajos de albañilería. El anteproyecto de ley de Economía Sostenible que presentó el viernes el Gobierno contempla ampliar el abanico a las reformas que supongan mejorar la eficiencia energética, el ahorro de agua y la accesibilidad. Además, el contribuyente podrá deducirse en el IRPF el 10% del coste de estas obras si se realizan antes de finalizar el año 2012. La deduccion no podrá superar los 3.000 euros y a ella no podrán acceder las rentas superiores a 24.107 euros. Ambas medidas -rebaja del IVA y deducción en el IRPF- supondrán un coste para el Estado de 800 millones. Hacienda también eliminará la deducción por adquisición de vivienda para rentas superiores a 24.107 euros que compren un piso a partir de enero de 2011. Para bases imponibles inferiores a 17.707 euros se mantiene la deducción actual del 15% de las cuotas pagadas en un año. Y, para las rentas entre 17.707 y 24.107 euros, Hacienda establece una reducción gradual del beneficio fiscal. Existen 6,6 millones de contribuyentes que se benefician de la deducción. De éstos, un 36,7% declaran rentas superiores a 24.000 euros. La reforma no les afecta porque no se aplicará retroactivamente. Por otra parte, la ley equiparará los tramos de la deducción por adquisición de vivienda y por alquiler. Actualmente, los arrendatarios con rentas inferiores a 12.000 euros pueden deducirse un 10,05% del coste anual del alquiler hasta 9.015 euros. A partir de 2011 el límite para acceder a la deducción se ampliará hasta 17.707 euros. Como en los beneficios fiscales por compra de vivienda, las rentas superiores a 24.107 euros no podrán acogerse a la deducción, que se reducirá gradualmente para las bases imponibles entre 17.707 euros y 24.107 euros. Además, se amplía del 50% al 60% la exención sobre los beneficios que obtenga el propietario de una vivienda en alquiler. Pero no todo son buenas noticias. Si el arrendatario tiene menos de 30 años la exención será del 100%, cuando hasta ahora el límite para gozar de la bonificación total eran 35 años. La medida entrará en vigor en enero de 2011 y no se aplicará retroactivamente. Por otra parte, el Gobierno incrementará la deducción por inversion en I+D+i del 8% al 12% en el impuesto sobre sociedades. Y mantendrá indefinidamente -estaba previsto que desapareciera en 2011- la rebaja fiscal por realizar reformas orientadas a proteger el medio ambiente, cuyo porcentaje de deducción pasará del 4% al 8%.